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最近，洛陽(yáng)市民反映的一些較為集中的供暖問(wèn)題，由相關(guān)熱力企業(yè)進(jìn)行了解答，希望對(duì)您有所幫助。如下：

問(wèn)題一：新房供暖分戶計(jì)量，還未住進(jìn)去為啥要繳過(guò)熱費(fèi)？

西工區(qū)的馬先生來(lái)電反映， 他家新房供暖采用分戶計(jì)量， 新房裝修完一直沒有去住。他想知道：分戶計(jì)量是按流量收費(fèi)，為啥沒人居住的新房還要繳納過(guò)熱費(fèi)？

洛陽(yáng)熱力有限公司：我市熱價(jià)由兩部分組成， 即固定成本+變動(dòng)成本。固定成本包括小區(qū)提供供暖服務(wù)的人員工資、小區(qū)供暖的公共熱損、公共管網(wǎng)的維護(hù)費(fèi)、小區(qū)熱力站的水電費(fèi)等， 這部分費(fèi)用即使您不用熱也會(huì)產(chǎn)生。變動(dòng)成本與您的用熱量有直接關(guān)系， 購(gòu)房時(shí)有供暖設(shè)施的小區(qū)用戶， 用不用熱都需要承擔(dān)固定成本。

我市的熱價(jià)政策是：全年不用熱的固定成本按總面積熱價(jià)的25%計(jì)收，用熱的固定成本按30%計(jì)收。對(duì)于沒有集中安裝供暖設(shè)施的小區(qū)，居民后加裝暖氣的，不得向居民計(jì)收固定成本。

問(wèn)題二：春都路東段什么時(shí)候能供暖？

家在春都路東段附近的市民孟女士反映，她家多年來(lái)都未能用上暖氣，她想知道：春都路東段何時(shí)能夠供暖？

洛陽(yáng)熱力有限公司：根據(jù)城市供暖規(guī)劃，該路段沿線居民小區(qū)的熱源要從漢宮路引入，因漢宮路部分路段仍在修建，因此住在春都路東段附近的居民只有等漢宮路完工后方可供暖，具體供暖時(shí)間尚不能確定。

問(wèn)題三：新建住宅必須安裝分戶計(jì)量表？錢誰(shuí)出？產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？

澗西區(qū)的季女士表示，她家購(gòu)買了一套新房，開發(fā)商告訴業(yè)主，小區(qū)要統(tǒng)一安裝分戶計(jì)量表。她想知道：是否所有的新建住宅都必須安裝分戶計(jì)量表？錢誰(shuí)出？產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？

洛陽(yáng)熱力有限公司：根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，新建居民住宅的分戶計(jì)量裝置、 溫控裝置、平衡裝置由供暖單位統(tǒng)一采購(gòu)、安裝、管理，所需費(fèi)用納入房屋的建造成本。同時(shí)，新建建筑采用集中供暖的項(xiàng)目達(dá)不到分戶計(jì)量要求的，不得竣工備案，不得交付使用。因此，新建建筑必須由供暖單位負(fù)責(zé)安裝相關(guān)裝置，錢由開發(fā)商出，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主，但對(duì)于我市的保障性住房，相關(guān)裝置的費(fèi)用要由業(yè)主承擔(dān)。